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科威国际不动产 助您置业东京——9.24东京不动产说明

作者:厦门七星音乐岛文化传播有限公司 发布时间:2018-12-25 20:44:14

科威国际不动产 助您置业东京——9.24东京不动产说明会

  在日本,土地私有被政府认可

  在日本,土地是私有的。日本的房产投资呈现“不是买房,而是买地带房”的特殊形式。在土地是否私有这一点上,日本和中国存在较大差异。

  这20年间,地价下跌了一半以上的东京

  1991年,日本的泡沫经济破灭,房地产市场一路下跌,就算是日本首都东京也不例外。这一波跌势一直持续到在东京都心内一些大型楼盘开发成功后出现了转机。 2004年东京的不动产渐渐走出谷底,开始往上攀升。2007年底,受到美国次级房贷风暴影响,东京不动产又开始了新一波的跌幅,而此时上海、北京、台北、香港、新加坡等亚洲主要城市的不动产依旧表现出节节高升的势态。目前,东京房地产投资回报率一般为6-7%,要远远高于上海2-3%。而日本的房屋价格基本上是由[土地价格+建造费用]来决定。如果土地价格下跌到一半以下的话,房屋价格也将大幅下跌,总之,在房价和地价呈大幅度下跌的现在,在这一降一升之间,在东京拥有自己的不动产相对变得容易实现。所以不管是投资或是置业,东京正是您能以一律实惠的价格购屋的优佳机会。

  东京房价探底反转,投资租赁市场有保证

  若房价呈现探底趋势,作为投资理财者来说,以实惠价格购得的东京房产,不能说是成功之举。您所投资的房屋价格上升,您的资产价值也将升值。同时,由于东京中心地段的稀缺资源性与国际都市地域的不可回避性,市场租赁价格也必将持续上扬。依福布斯杂志透过国际知名咨询顾问公司所做的全球生活水平调查,在亚洲房屋租金很高16大城市中,东京贵的住宅租金为每月4737美元,稳居亚洲前列,租金报酬率高达6~7%。可以说现在来东京进行投资的优佳时期已经来到了。

  就在9月24日,由日本三菱地所、科威国际不动产、日本信义、上海信义联合承办的『东京不动产说明会』,即将在上海市长宁区延安西路1116号龙之梦丽晶大酒店(banyan room&maple room)举办。

  如果您想要深入了解东京不动产市场现况及日本购房交易流程、相关税费、购房后的租赁服务等信息,三菱地所与科威国际不动产、信义房屋来共同为您解答。说明会中也会针对在东京都心优质楼盘做以介绍,竭诚欢迎您来参加,让科威国际不动产帮助您成功跨出优先步,从此以后,置业东京,投资国际地产将不再是梦想,让您购置东京房地产的想法可以更有效率落实!

  coldwell banker科威国际不动产经过105年的发展,已经拥有了一个遍布全球的资源网络。在全球化的今天,这个庞大的资源网络可以不断提升我们加盟商的竞争力,我们的加盟商,可以利用科威国际不动产丰富的资源和宽阔的平台,帮助他们的经营更上一个台阶,甚至通过科威国际不动产跟亚洲乃至世界接轨。科威国际不动产今后也将不断地整合国际资源,将品牌和服务从很好、到很强、到很大。

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