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发改委下调住房转让手续费 100平米过户省100元|反四风

作者:厦门七星音乐岛文化传播有限公司 发布时间:2015-10-05 10:59:26

发改委下调住房转让手续费 100平米过户省100元
新建商品住房转让手续费,由现行每平方米3元降为每平方米2元,存量住房由现行每平方米6元降为每平方米4元。

  新建商品住房转让手续费,由现行每平方米3元降为每平方米2元,存量住房由现行每平方米6元降为每平方米4元。

  9月24日,国发展改革委发文站显示,家发展改革委、财政部印发《关于降低房屋转让手续费受商标注册费等部行政事业性收费标准》,降低住房转让手续费等12项收费项目标准。

  《通知》规定,新建商品住房转让手续费,由现行每平方米3元降为每平方米2元,存量住房由现行每平方米6元降为每平方米4元。同时明确,各省级价格、财政部门可根据当地住房转让服务成本、房地产市供求状况、房价水平、居民承受能等因素,进一步适当降低中小城市住房转让手续费标准,减轻居民购房费用负担。

  据了解,新建商品房按建筑面积计算,收取转让方费用;存量住房按建筑面积测量,双方各承担50%费用。

  若以100平方米的房屋计算,新建商品住宅由原来的3元减为2元,只减少了100元;对存量住房而言由6元减至4元,减少了200元。不过存量房双方都支付所以买卖双方也各减少1元/平方米。

  业内人士普遍认为,目前房价都要达到百万元以上,该费用在购房成本比重中几乎微乎其微。降低住房交易手续费对促进购房入市的实际影响常有限。

  不过,通知中亦提到各省仍有空进26aa7df14b89c9c7c9fd286d26a9a25e步降低购房费,全部减免也仅200元/平方米。

  目前,房屋交易需要缴纳包括个人所得税、契税、业税(普通住宅2年以上免征)、印花税、e42224d06d2024599a539ce55945b509易手续费、配图费等。

  “不过降息、公积金政策以及前期的利好政策,世界一姬神,加上这次进一步降低购房成本的政策累计说明当国家促进楼市消费的意明显。”中原究咨询部研究经理龚敏说道。

  《通知》规定,自今年96f3a67e27bc23a1757fce1b9bb9808c起,降低涉及住房和城乡建设、工商、农业、民航、新出版广电、林业等6个部门12项行政事业性收费标准。包括住房和城乡建设部门的房屋转让手续费;工商部门的受理商标注册费;农业部门的植物新品种保护费等;民航部门的民用航空2b013a33581b085731998d0fe8488fa3国籍登记费、民用航空器权利登记费;新闻出广电部门的软件著作权登记申请费和软件著作权登记证书工本费;业部门的植物新品a6a6348f2de403ef2d7c5bf29b9acac4保护权收费等。

  国家发展改革委网站文章显示,此次降低住房转让手续费等12项收费项目标准、延长利年费减缴时7481b35a6d18a69b5fbc942bbe8d3fc5,可减轻企业和居民负担约40亿元。




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